ERB Nathalie : A vendre appartement 2 pièce(s) à Le pre saint gervais 53m² 255 000€ - Achat / Vente | ERB Nathalie OptimHome LE PRE SAINT GERVAIS Appartements A vendre 2 pièces le pre saint gervais , Appartements A vendre 2 pièces les lilas Vous méritez l'exclusivité ! Au rez de chaussée d'une résidence de 1969, cet appartement ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'une exposition sud sur jardin. C'est dans un secteur calme du Pré St Gervais, petite commune paisible aux portes de Paris que pourrez profiter de ce bien. Chauffage individuel au gaz Double vitrage dans toutes les pièces Parties communes très récemment refaites Une cave saine de 3,80 m, un emplacement de stationnement extérieur dans la résidence et un vaste local à vélos complètent ce bien. Centre ville (Mairie, Marché couvert et tous commerces) : 7 mn à pied Métros Hoche ou Pré St Gervais : 15 mn à pied Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1840€ soit 153€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Nathalie ERB, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511527772 Greffe de BOBIGNY) 07 68 67 55 35 http://www.erb.optimhome.com (réf. 830036311864 / 394257 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Grand 2 pièces de 53m2

Au rez de chaussée d'une résidence de 1969, cet appartement ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'une exposition sud sur jardin.

C'est dans un secteur calme du Pré St Gervais, petite commune paisible aux portes de Paris que pourrez profiter de ce bien.



Chauffage individuel au gaz

Double vitrage dans toutes les pièces

Parties communes très récemment refaites

Une cave saine de 3,80 m, un emplacement de stationnement extérieur dans la résidence et un vaste local à vélos complètent ce bien.



Centre ville (Mairie, Marché couvert et tous commerces) : 7 mn à pied

Métros Hoche ou Pré St Gervais : 15 mn à pied

Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1840€ soit 153€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Nathalie ERB, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511527772 Greffe de BOBIGNY) 07 68 67 55 35 http://www.erb.optimhome.com (réf. 830036311864 / 394257 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    255000 EUR
  • Charges copropriété
    153.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    1840 EUR
  • Quote part de charges
    1840

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1969

Surfaces

  • Surface
    53 m2
  • Surface séjour
    21 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 1840€.
ERB Nathalie 5 rue du Capitaine Soyer - 93310 LE PRE SAINT GERVAIS Agent commercial - RSAC: 51152777200020 - Ville du greffe: BOBIGNY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.